Vous avez décidé de vous lancer dans un projet de rénovation de menuiserie pour améliorer le confort et l’efficacité énergétique de votre maison. Vous avez peut-être même déjà une idée du matériau, de l’esthétique et du vitrage de vos futures fenêtres. Mais une question technique, fondamentale et souvent sous-estimée, va déterminer la réussite et la rentabilité de tout votre investissement : quelle méthode de pose choisir?
C’est le dilemme au cœur de tout chantier de rénovation : faut-il opter pour une pose en rénovation sur le dormant existant ou s’engager dans une dépose totale? Ce choix n’est pas un simple détail technique. C’est une décision stratégique qui aura un impact direct et durable sur l’isolation thermique et acoustique, la luminosité de votre intérieur, l’esthétique de vos façades et la pérennité de votre installation.
En tant qu’experts de la menuiserie ALUMINIUM et PVC à Lyon depuis plus de 20 ans, nous avons vu des projets magnifiés par le bon choix technique, et d’autres dont le potentiel a été gâché par un compromis malheureux. Ce guide complet est conçu pour vous donner toutes les clés de compréhension. Nous allons démystifier ces deux approches, comparer leurs avantages et inconvénients de manière objective, et vous donner les outils pour réaliser le bon diagnostic. L’objectif : faire de vous un interlocuteur averti, capable de prendre la meilleure décision pour votre patrimoine.
Comprendre les Deux Méthodes : Qu'est-ce qu'un Dormant ?
Avant de comparer, il est essentiel de bien définir les termes. Le dormant, aussi appelé bâti ou cadre dormant, est la partie fixe de votre fenêtre. C’est le cadre qui est scellé dans la maçonnerie de votre mur et sur lequel viennent s’articuler les parties mobiles (les ouvrants ou vantaux).
1. La Pose en Rénovation (ou Dépose Partielle)
Le principe de cette technique est de conserver l’ancien dormant. L’installateur retire uniquement les anciens ouvrants et vient ensuite fixer la nouvelle fenêtre (avec son propre cadre neuf) directement sur le dormant existant. Pour masquer l’ancien cadre et assurer la finition, des profilés d’habillage sont ensuite clipsés ou collés à l’intérieur et à l’extérieur. C’est en quelque sorte une technique de « fenêtre dans la fenêtre ».
2. La Dépose Totale
Comme son nom l’indique, la dépose totale consiste à retirer intégralement l’ancienne menuiserie, dormant compris. L’ouverture est remise à nu, sur la maçonnerie brute. La nouvelle fenêtre est ensuite posée comme dans une construction neuve, avec une étanchéité entièrement refaite entre le nouveau dormant et le mur.
Le Comparatif Détaillé : Le Match en 5 Rounds
Pour faire un choix éclairé, il faut comparer objectivement les deux méthodes sur les critères qui comptent vraiment pour vous : la performance, la lumière, l’esthétique, la durabilité et bien sûr, le budget.
Round 1 : Performance d'Isolation et Étanchéité
C’est le critère le plus important, celui qui justifie votre investissement.
- Pose en Rénovation : La performance est limitée et compromise. L’isolation et l’étanchéité de votre nouvelle fenêtre ultra-performante dépendront toujours de la qualité de l’ancien dormant et de son étanchéité avec le mur. Si ce dernier est un mauvais isolant ou présente des micro-fissures, il créera un
pont thermique, annulant une grande partie des bénéfices de votre nouvelle installation. - Dépose Totale : La performance est optimale et garantie. En repartant de la maçonnerie, l’étanchéité à l’air et à l’eau est entièrement refaite à neuf avec des matériaux modernes. Cela supprime tous les ponts thermiques liés à l’ancienne menuiserie et assure que vous bénéficiez de 100% du potentiel isolant de votre nouvelle fenêtre.
Vainqueur : La Dépose Totale
Round 2 : Luminosité
Le « clair de jour » désigne la surface vitrée visible qui laisse passer la lumière.
- Pose en Rénovation : La luminosité est systématiquement réduite. La superposition du nouveau cadre sur l’ancien dormant épaissit l’ensemble des montants, ce qui diminue la surface de vitrage. Cette perte de lumière, bien que variable, est souvent perceptible et peut être particulièrement pénalisante pour les petites ouvertures.
- Dépose Totale : La luminosité est maximale. La nouvelle fenêtre occupe toute l’ouverture. Grâce à la finesse des profilés modernes, notamment en aluminium, il est même fréquent de gagner en clair de jour par rapport à l’ancienne installation.
Vainqueur : La Dépose Totale
Round 3 : Esthétique et Finitions
- Pose en Rénovation : L’esthétique est un compromis. L’ancien dormant, même s’il est masqué par des habillages, reste présent. Les montants plus épais peuvent donner un aspect plus massif et moins élégant à la fenêtre.
- Dépose Totale : L’esthétique est parfaite et moderne. La finition est nette, sans caches ni surépaisseurs. Vous bénéficiez pleinement du design de votre nouvelle menuiserie, qui s’intègre parfaitement à votre façade et à votre intérieur.
Vainqueur : La Dépose Totale
Round 4 : Durabilité et Pérennité
- Pose en Rénovation : La durabilité est incertaine. La longévité de votre nouvelle fenêtre est directement liée à celle de l’ancien dormant sur lequel elle est fixée. Si ce dernier se dégrade avec le temps (humidité, déformation), il affectera inévitablement votre nouvelle installation. De plus, cette technique ne peut pas être reproduite indéfiniment.
- Dépose Totale : La durabilité est maximale. Vous repartez sur des bases saines avec une installation neuve, garantie pour plusieurs décennies. C’est un investissement pérenne qui valorise durablement votre bien.
Vainqueur : La Dépose Totale
Round 5 : Travaux et Budget
- Pose en Rénovation : Les travaux sont plus rapides et moins coûteux à court terme. L’intervention est moins invasive, ne génère que peu de poussière et ne nécessite généralement pas de travaux de finition (peinture, plâtrerie).
- Dépose Totale : Les travaux sont plus longs et plus onéreux. L’opération est plus lourde et nécessite presque systématiquement des reprises de finition sur le pourtour de la fenêtre.
Vainqueur : La Pose en Rénovation, mais uniquement sur le critère du coût et de la rapidité à court terme.
Le Verdict : Pourquoi l'Économie Apparente est Souvent un Mauvais Calcul.
Le bilan est sans appel : sur tous les critères de performance, de luminosité, d’esthétique et de durabilité, la dépose totale est largement supérieure. Les avantages de la pose en rénovation est son coût initial plus faible ainsi qu’une rapidité de mise en œuvre et l’absence de travaux complémentaires.
Cependant, cette économie est souvent une illusion. En choisissant la pose en rénovation, vous acceptez une performance thermique et acoustique dégradée à cause des ponts thermiques. Les économies d’énergie que vous espériez seront donc moindres, et le surcoût de la dépose totale aurait été rapidement amorti par des factures de chauffage plus basses. C’est un investissement moins rentable sur la durée.
Le Diagnostic : Quand la Pose en Rénovation est-elle (Vraiment) Envisageable ?
La pose en rénovation ne doit pas être une solution par défaut, mais une exception justifiée par un diagnostic technique irréprochable.
La Checklist de l'Expert A2B Concept pour votre Dormant
Un professionnel qualifié doit valider l’état de votre dormant. Voici les points de contrôle essentiels :
- Le matériau : La pose en rénovation n’est envisageable que sur un dormant en bois. Elle est fortement déconseillée sur un dormant en PVC (manque de rigidité) et à proscrire sur un dormant métallique (pont thermique majeur garanti).
- La solidité : Le bois doit être parfaitement sain. Le « test du tournevis » est un bon indicateur : si vous pouvez enfoncer facilement la pointe d’un tournevis dans le bois, c’est qu’il est humide ou pourri et donc inapte.
- La fixation : Le dormant doit être solidement ancré à la maçonnerie, sans aucun jeu.
- L’étanchéité : Il ne doit y avoir aucune trace d’infiltration d’eau ou de courant d’air entre le dormant et le mur.
En résumé, la pose en rénovation n’est une option que si votre dormant en bois est en parfait état, si votre budget est très contraint et si vous êtes prêt à accepter une légère perte de luminosité et une performance thermique non optimale.
Dans tous les autres cas, et particulièrement si vous recherchez la meilleure performance pour votre investissement, la dépose totale est la seule solution à envisager.
La Garantie d'un Travail Bien Fait : La Norme DTU 36.5
La qualité d’une pose de menuiserie n’est pas subjective. Elle est encadrée par des règles de l’art précises, compilées dans un document de référence : le DTU 36.5 « Mise en œuvre des fenêtres et portes extérieures ». Ce document, que tout professionnel qualifié se doit de maîtriser, détaille les exigences techniques pour chaque type de pose afin de garantir la performance et la durabilité de l’installation.
En optant pour une dépose totale réalisée par un artisan certifié RGE comme A2B Concept, vous avez la garantie que votre installation sera conforme aux préconisations les plus strictes de ce DTU, notamment en ce qui concerne la réalisation des joints d’étanchéité à l’air et à l’eau. C’est un gage de qualité et de tranquillité d’esprit. Pour en savoir plus sur cette norme, vous pouvez consulter des ressources spécialisées comme le site : normes dtu pose menuiserie
L'Impact sur les Aides Financières : Penser Performance
Le choix de la méthode de pose a une incidence directe sur votre éligibilité aux aides de l’État. Des dispositifs comme MaPrimeRénov’ sont conçus pour encourager les travaux qui apportent un gain énergétique significatif.
- Pour un geste isolé, comme le remplacement de fenêtres, l’aide est conditionnée à l’atteinte de seuils de performance élevés. Une pose en dépose totale, en garantissant l’absence de ponts thermiques, vous assure de bénéficier pleinement de la performance de vos nouvelles fenêtres et de justifier ainsi de l’efficacité de votre investissement. Pour en savoir plus, consultez notre guide complet ma prime renov
- Dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, qui vise un saut d’au moins deux classes sur le DPE, la question ne se pose même pas. Pour atteindre un tel niveau de performance, l’éradication de tous les ponts thermiques est une nécessité absolue. La dépose totale de l’ensemble des menuiseries est donc une étape incontournable de ce type de projet. Découvrez tous les détails dans notre article dédié à la renovation d‘ampleur
Choisir la dépose totale, c’est donc s’aligner avec la logique de performance encouragée par les pouvoirs publics et maximiser ses chances d’obtenir les financements les plus avantageux.
Conclusion : Investir dans la Performance, Pas dans le Compromis
Le choix entre la conservation du dormant et la dépose totale est bien plus qu’une question de budget à court terme. C’est un arbitrage fondamental entre un compromis et la performance.
Chez A2B Concept, notre philosophie est claire : nous sommes des artisans fabricants et installateurs engagés pour la qualité et la satisfaction durable de nos clients. C’est pourquoi nous préconisons et maîtrisons parfaitement la technique de la dépose totale. C’est la seule méthode qui valorise pleinement la qualité de nos menuiseries en aluminium et en PVC et qui vous garantit de bénéficier de 100% du confort et des économies d’énergie que vous êtes en droit d’attendre de votre investissement.
90% de nos chantiers sont en rénovation dormante.
Votre projet de rénovation à Lyon mérite une expertise sans faille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un diagnostic précis de vos menuiseries et un devis détaillé. Faisons ensemble le choix de la performance durable.
